1968〜1978年築, 専有面積60.86㎡〜80.86㎡の平均販売価格
千葉県
32.0万円/㎡
前年比-1.0%
千葉市稲毛区
28.3万円/㎡
前年比+11.2%
稲毛ファミールハイツ1棟
千葉県千葉市稲毛区柏台
総武線 / 稲毛駅 徒歩24分
1973年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造
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8階 / 70.86㎡の場合
相場
1,830万円
25.8万円/㎡
909
1,523
2,137
2,752
AI査定結果
推定相場価格
1,830万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜2,137万円
21.5万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
稲毛ファミールハイツ1棟
1,488万円（21.0万円/㎡）/ 8階 / 70.86㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,488万円 | 21.0万円 | 8階 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/30 | 1,488万円 | 19.8万円 | 10階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,290万円 | 18.2万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,680万円 | 22.3万円 | 10階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,688万円 | 22.4万円 | 7階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,390万円 | 19.6万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,780万円 | 23.7万円 | 10階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,490万円 | 21.0万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,498万円 | 21.1万円 | 6階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 稲毛ファミールハイツ1棟 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅24分 | 1,488万円 | 21.0万円 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 132戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 稲毛パークハウスB棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,698万円 | 23.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 1,700万円 | 25.5万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 10階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 132戸 | RC |
| 2025/02/14 | イトーピア稲毛マンション 千葉市稲毛区小仲台四丁目 | 稲毛駅12分 | 950万円 | 16.3万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/22 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,530万円 | 24.3万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハイマート西千葉 千葉市稲毛区作草部一丁目 | 作草部駅6分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1%下落、千葉市稲毛区では11.2%上昇しています。